期待！空港文旅小镇示范区预计12月对外开放，抢先看一看
广州空港文旅小镇示范区（以下简称“空港文旅小镇”）去年9月正式奠基启动，经过近一年的开发建设，目前已经处于收尾阶段，正在开展最后的市政基础设施建设工作，预计12月正式对外开放。笔者了解到，该项目方案在不断调整改进，从最初设想建设一个服务机场的中转站，到如今想要打造一种新的产业模式。目前，虽然该项目尚未正式开放，但已对周边产生辐射作用。
示范区内，房屋改造部分已完成，部分出租的物业正在进行装修。
白云机场发展催生空港文旅小镇
空港文旅小镇首期位于人和镇凤和村红一社，也是整个项目的示范区。其位于空港经济区核心区，距离地铁三号线与九号线交汇的高增站直线距离不到200米，一站抵达机场，一线直达天河，周边拥有机场高速、机场第二高速、花莞高速等交通动脉，区位优势明显。
地铁高增站。
该项目商业相关负责人谭伟明介绍，空港文旅小镇规划面积约3.93平方公里，在设计之初主要是服务机场，缓解机场日益增长的旅客服务压力，也让乘客在候机过程中有个可看、可玩、可住、可吃饭的地方。随着开发的不断深入，该项目的建设方案也在不断调整，打造宜创宜居宜游的旅游特色名片是该项目未来的目标。
建设方案的不断调整，主要源于白云机场的快速发展。作为国内三大航空枢纽之一，白云机场去年实现旅客吞吐量6583万人次，全球排名第13位。目前其T2航站楼已启用，预计年旅客吞吐量将突破7500万人次，同时新增空港从业人员逾万人。未来，随着第四跑道、第五跑道和T3航站楼建成投产，白云机场年旅客吞吐量有望突破1亿人次。
超大的流量不仅带来巨大的商机，也需要多元的服务满足乘客的需求。空港文旅小镇作为乘客进出广州的第一站，不仅设置了城市候机楼，可在此候机登记、托运行李，还可为乘客提供不同的旅游服务。这里还将成为航空临空产业的集聚地，形成体系化的航空服务产业。
示范区建设正收尾带动周边升级
去年9月，广州空港文旅小镇示范区正式奠基启动，经过近一年的开发建设，目前示范区工程已经处于最后的收尾阶段。
经过一年的建设，整个示范区范围内，房屋改造部分已经全部完成，部分出租的物业还在进行内部装修，酷窝办公区域、物外公寓、城市候机楼等都在进行最后的收尾工作。“目前，我们主要完成的是市政设施建设，预计12月可以正式开放。”谭伟明介绍。
笔者走访看到，原本安静偏僻的村落已改头换面，破旧的青砖房重焕生机，外围还加装了橱窗展示广府文化，示范区中间原本用来排放生活污水的池塘已成为该区域独特的风景，河底的淤泥全部清理干净，水质清澈，睡莲已经开花，还安装了喷泉，加上池塘上方的九曲桥，整个区域看起来安静闲适。在示范区的花田区域，玫瑰花已经长出。谭伟明说：“这种品种的玫瑰花大约3个月就可以长到1米多高，到示范区正式开放的时候恰好盛开。”
随着空港文旅小镇项目的逐步推进，整个凤和村及其周边都以看得见的速度在变化。谭伟明介绍，空港文旅小镇项目进驻后，他们在基础设施建设方面的投入就超过了一个亿，对村内的自来水、生活污水截污纳管，并对附近的池塘环境等进行改善。同时，人和镇正对连接空港文旅小镇的道路进行升级改造，对高增地铁站周边等区域环境进行提升。凤和村也因为该项目的落地，加快了整体环境的整治，配合空港文旅小镇的发展。
航空、旅游、文化三大产业交融
“空港文旅小镇将发展成一种新的产业模式。”谭伟明说，虽然没有公开招商，但目前示范区大的业态已经招商完毕，航空、旅游、文化等不同产业将在这里融合、互相补充，相互促进。
据介绍，酷窝是空港文旅小镇示范区内主要的办公区域，已经被整体打包。“这里将会做成国内航空产业最大的孵化器。”谭伟明介绍，目前白云机场附近虽然有航空产业相关服务，但是都没成体系，酷窝将弥补这个缺陷，链接航空上下游企业，做成全方位的服务体系。另外，项目开发方也在酷窝外，引入了一批航空企业，如航空培训、金融投资等。
广州空港文旅小镇规划效果图。
在旅游产业方面，目前空港文旅小镇已经签约4家特色民宿，将推出不同主题风格的民宿。“有针对商务人群的高端青砖特色民宿，也有主打生态自然的，主打岭南文化、唐宋文化、明清文化的，还有亲民类型的。”谭伟明介绍说。
除了民宿之外，航空特色也是一大亮点，空港文旅小镇将打造现代化航空博览馆，除了可以看，还将设置模拟舱等体验设施，配合多媒体，随时变幻主题，让游客每次来都有新的体验。另外，该项目已经签约了航空培训学校，规划了机场公园等。至于农保地部分，将开发生态旅游项目，如针对学生的农业研学基地、农业采摘、拓展基地等。
此外，该项目每一期的建设过程中，都将预留出公共空间，作为文化展示区域，非遗文化、当代艺术、音乐、电子竞技、街舞等不同文化将集中于此，形成文化产业。谭伟明说，目前他们正与“开心麻花”等知名团体洽谈，希望他们在此开设小剧团。“我们希望将这里打造成一个乘客搭乘飞机前必来，外地的游客会专程赶来的地方。”
筑巢引凤吸引高素质人才集聚
“未来，空港文旅小镇还将成为高端人才集聚区。”谭伟明介绍，物外公寓是空港文旅小镇吸引高端人才的集聚区之一，目前300套公寓已全部完成装修，正在进行家具的定制，预计9月底可以开放。目前已经与机场、航空公司等企业对接，得到了对方的认可。
据介绍，物外公寓主要针对机场、航空企业的单身高素质人才，在户型设计上主要以一房一厅、单间等小户型为主，内部配套齐全，可以实现拎包入住。公寓配套有专门的巴士接送和24小时管家和安保，保障住户的安全。另外，还配套了公共厨房、餐厅、休闲吧、台球室、麻将室等，住户不仅可以保障隐私空间，又不影响彼此间的交流。此外，酷窝带来的航空产业集聚，小镇引入的航空、旅游等相关产业，都将吸引来一批批高素质人才。
人和镇相关负责人介绍，空港文旅小镇不仅将为人和地区带来产业发展上的集聚效应，吸引航空、旅游、文化类产业落户，也将带来人才集聚上的变革，通过更多高素质人才集聚人和，助力人和发展。该项目的开发还将为人和航空特色镇打造和乡村振兴发展开拓新思路。
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1.2018世航会来了广州！看空港门户白云区临空经济渐成气候！
2.空港文旅小镇示范区初见雏形，首批招商约70%，人和村民好期待！
文|杨黛清
图|杨凯
通讯员|朱文
排版|陈会